VALORACIONES FISCALES

INGENIERÍA, TOPOGRAFÍA Y URBANISMO. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO VALENCIANO.

TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA.

Cuando se acuerda la Tasación Pericial Contradictoria, si existe desacuerdo por parte de los Peritos sobre el valor de los bienes o derechos. Si la tasación de la administración no excede más del 10% a la efectuada por el perito del propietario, entonces esta valoración sirve de base de la liquidación.

Para saber el valor límite hay que dividir el valor de la administración entre 1.10.

Si no fuera así debe designarse un perito tercero por sorteo público en las listas de los colegios profesionales.

Para solicitar la Tasación Pericial Contradictoria se tienen 15 días.

La Valoración debe tener en cuenta aspectos tales como el Valor de la Construcción, la depreciación el valor de repercusión del solar, con todo ello se sabe el valor del mercado.

Es muy importante considerar, el emplazamiento, el tipo de núcleo urbano, las infraestructuras, los equipamientos, las comunicaciones, el tipo de Edificio…

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